El PEUAT (Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos) es la normativa existente mediante la que se regulan las concesiones de licencias de pisos turísticos en Barcelona. Mediante esta normativa, la ciudad de Barcelona se divide en 4 zonas, recogiendo la distribución y el número total de pisos turísticos que puede haber en cada una de estas áreas. También se regula la cantidad total de plazas ofertas por este tipo de alojamientos, teniendo en cuenta parámetros como la problación residente en esa zona y los puntos de interés turísticos existentes en la misma.
Zona 1: los barrios incluídos en esta zona son Hostafrancs, Vila de Gràcia, Eixample, Sant Antoni, Poble Sec, Ciutat Vella, Vila Olímpica y Poblenou.
Zona 2: la zona 3 la comprenden los barrios de Les Corts, Sants, Font de la Guatlla, Sant Antoni, Baix Guinardó, Fort Pienc, Poblenou y Diagonal Mar.
Zona 3: compuesta por los barrios de Les Corts, Sarrià, Vallcarca, Horta, El Guinardó, La Sagrera, La Verneda y Nou Barris.
Zona 4: esta zona está compuesta por los barrios de La Marina del Prat Vermell, La Sagrera y 22@ Nord.
De las cuatro zonas, la zona 1 es la más restrictiva, ya que no permite dar de alta nuevas licencias ni en el caso de que cese la actividad una vivienda turística en uso. La zona 2 y 3 tienen algo más de flexibilidad.
Esta normativa afecta tanto a pisos turísticos como a albergues juveniles, residencias colectivas de alojamiento temporal, apartahoteles, pensiones, hoteles y hostales. Este tipo de viviendas se denominan HUT (viviendas de uso turístico).
El proceso de obtención de una licencia de piso turístico en Barcelona es el siguiente:
Solicitud: presentando una solicitud de licencia.
Licencia de uso del edificio: consiste en cambiar la licencia de uso de todo el edificio en el que se encuentra el piso turístico. Requiere que todos los vecinos estén de acuerdo el pago de una tasa municipal de 227€ .
Informe del Ayuntamiento de Barcelona: se solicita al Ayuntamiento de Barcelona que realice las comprobaciones oportunas en el piso turístico. Para conseguir este informe hay que pagar una tasa de 57€.
Llamar Ahora